开展售楼现场检查、实行分级监管……规范房地产开发市场我们有实招！

净化房地产市场环境

维护房地产市场秩序

保护消费者合法权益

规范房地产开发市场，有实招！

# 开展售楼现场检查

统一公示规范

# 实行分级监管

加强企业资质管理

统一售楼处公示规范

保障购房者知情权

为期两个月的商品房售楼现场检查目前已顺利完成。9月1日以来，我局对全市139个在售项目开展检查，发放整改通知书57份，并严格督促企业落实整改。

此次检查旨在规范房地产开发经营行为，保障广大购房者在购房时的知情权，可以更充分了解商品房信息，减少因信息不对称造成对购房者合法权益的损害。

此次检查中发现，我市商品房售楼现场存在以下问题：

● 未设置重要信息提示牌或未按要求设立于显著位置；

● 项目信息发生变化后，未及时对公示栏进行更新，导致公示信息滞后；

● 个别项目出现售楼处搬迁、联系人更换等情况未及时报备。

通过监督检查，存在问题的开发企业落实整改，我市各售楼现场公示规范更加统一，监控系统接入更加完善，项目联系人制度更加健全。我局还印发了《关于规范商品房售楼现场检查有关工作的通知》，进一步规范检查频率、方式和工作纪律等方面，为企业经营创造公平、宽松的市场环境。

两类房地产开发企业

列为重点监管对象

今年，我局加强对房地产开发企业的资质管理，对我市房地产开发企业实行分级监管。目前，全市共有232家房地产开发企业参加年检，其中190家列为绿色监管，21家列为黄色监管，21家列为红色监管。

列为红色或黄色监管企业

主要是近一年存在虚假宣传、违规装修、未按设计图纸施工、房屋质量问题、延期交房、价格欺诈、改变用途、非法转让土地使用权等违法违规行为，或未按规定填报房地产统计报表。

下一步，我局计划将黄色、红色监管企业纳入双随机抽查对象，并将其违法违规行为记入信用档案，做为日常重点监管对象，适当加大监管力度。

近期热点

厦门市住房保障和房屋管理局

厦门晚报社

联合出品

长按二维码关注我们  ▶▶▶